深圳南山、罗湖、福田、宝安、龙华、龙岗、大鹏新区明确！无租赁凭证也可申请学位！

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深圳南山、罗湖、福田、宝安、龙华、龙岗、大鹏新区、光明、盐田、坪山明确！无租赁凭证也可申请学位！

目前，深圳10区已经明确：租房入学的家庭，可以使用居住信息申请学位，但是需

该政策主要适用于租住无产权住房的家庭，

家长需要在规定时间内完成居住登记，

部分区还明确了需要提供《学位授权书》等其他材料。

每个区的政策不太一样，今天给大家统一讲讲，大家根据自己所在区的情况准备即可。

1. 租住的房产类型要求

按照深圳各区学位政策要求，如果租住无产权住房，可以用居住信息申请学位。不过租赁凭证目前还没有取消。如果租住的是商品住宅类房屋（有产权），还是要照常办理租赁凭证，不能用居住信息代替。但是龙华区和光明区的情况比较特殊，租住商品房的家长也可以用居住信息申请学位。



一般来说，房屋有房产证、不动产权证的就是有产权住房，不知道自己租住的房产类型，可以直接问房东。


2.时间登记要求
租房在规定时间内，大多区都要求在入学前一年的4月完成居住登记，否则会影响材料审核。各区具体时间如图。目前，还能办理居住登记的仅有光明区、盐田区和大鹏新区的深户。



温馨提醒：

根据目前的政策看，部分区明确了2024年租房入学的家庭，家长和孩子都要居住登记，比如：

福田区全部租房家庭，家长和孩子需要提前一年居住登记，

南山区使用居住信息申请学位的家庭，家长和孩子需要提前一年居住登记，

罗湖区使用居住信息申请学位的家庭，家长和孩子需要提前一年居住登记，

光明区未办理租赁凭证的，非深户学生的家庭需要提前一年实际居住并居住登记，深户学生的家庭则在入学当年4月30日前实际居住并居住登记。

在学位申请中，居住信息还是核查实际居住的依据，所以无论在哪个区，深户或非深户，租房或购房，最好全家人提前一年进行居住信息登记！



3. 需要准备的材料
使用居住信息申请学位，各区需要准备的材料有所不同，主要分为六类：学位房授权书，居住登记查询单，无房证明，房屋权属人身份证复印件，房屋权属证明材料，房屋租赁合同等等。



注意，并不是所有的材料都要提供，家长根据所在区政策要求准备即可。






深圳居住登记查询单



这个材料就是我们进行居住信息登记后的信息证明，作用跟之前的内地居民采集表一样，只是目前部分区网格管理部门不再提供开具内地居民采集表了，所以目前政策都统一提供深圳居住登记查询单即可。



根据深圳目前的政策，除了福田区和龙岗区，其他区使用居住信息申请学位的，非深户家庭需要提供深圳居住登记查询单，在报名之前打印好即可，深户家庭无需提供，网报时如实填写信息，将通过系统后台进行匹配核验。



学位房授权书





目前，深圳有6个区在租房入学时，需要同时提供《学位授权书》。虽然不同区的叫法不一样，但指的都是同一个材料。其中，福田区、龙华区、宝安区和坪山区要求，使用居住信息申请学位的需提供；盐田区和大鹏新区则是全部租房家庭都得提供。


福田区：《学位申请房屋产权人知情书》

宝安区：《学区房使用授权书》

龙华区：《学区房使用授权书》

盐田区：《学位使用业主知情书》

坪山区：《房产学位申请授权书》

大鹏新区：《学位使用业主知情书》


无房证明



根据目前的政策，使用居住信息申请学位，仅有两个区提及需要无房证明：罗湖区，盐田区E类（深圳其它区户籍租房）和F类（非深户租房）。



要注意的是，家长如果在深圳无房，最好是能提供无房证明，因为部分区可以提高类别或加分，具体详情如图：





温馨提醒：

学位申请要求提供的通常为整个家庭成员的无房证明，即孩子、父母或监护人都要提供。（龙岗区2023年起，可以只提供父母的无房证明。）


房屋租赁合同


有些家长经常把租赁合同和租赁凭证混为一谈！其实它们不是同一个材料。



租赁合同：直接和房东签署就行，通常为白纸黑字的租房合同，不能用来申请学位。



合同内容一般包括：房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。



租赁合同长这样

???







租赁凭证：要到行政办事窗口提交相关材料进行备案办理，封面是红色的，可以用来申请学位。


租赁凭证长这样

???








房屋产权证明材料


简单来说，这就是一项证明材料，是由房东配合提供的可以证明这套房屋的产权确实是属于房东自己的合法证明材料。



以龙华区2023年学位申请政策为参考，一般由房东提供以下其中任意一种材料即可，包括：



房产证或不动产权证、房屋购买合同、合作建房协议、房屋购买收据、房屋购买律师见证书、历史遗留回执、有房东姓名的房屋水费清单（自来水公司）或电费清单（南方电网）、《出租屋使用权利证明》（社区工作站已不再出具此证明，已出具的还可继续使用）”



出租人身份证明



提供房东身份证复印件一份。