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网上报名月即将到来,最近有不少家长来问点点,明后年已经按要求办理好租赁凭证以及做好居住信息登记了,但是想搬家,可不可以?
一般来说,搬家大的情况分两种。
同一学区搬家或跨区搬家。
同一学区搬家一般来说是可以的,除了罗湖区租住无产权房子这种情况除外,它要求一年内网格居住信息登记只有唯一住址,否则不满足在罗湖区申请学位的要求。
跨区搬家,要分两种类型。
第一种类型是不换行政区换学区,这种一般不可以。因为在原来的行政区换了学区,是需要重新办理租赁凭证或登记居住信息的,这时候你的住房材料已经不符合原学区的住房材料要求了。
第二种类型就是换行政区。我们拿今年来说,福田、罗湖需要在去年的6月30日前办理租赁凭证以及做好居住信息登记才能申请学位,今年入学的肯定来不及了。但是盐田区(2023年4月1日前)、大鹏新区(2023年4月1日前)的深户这2个区现在还未停止今年办理租赁凭证以及登记居住信息时间的时限,那么我们是可以重新在这2个区租房子办理租赁凭证上学的。
现在我们以2023年入学为例,分区来看一下各区对“搬家”的具体说明,文章最后,点点还汇总了表格,2024年入学的家长可以参考。
罗湖区
1.租住合法产权住宅的:须提供初始发证日期为2022年6月30日前(含当日)的《房屋租赁凭证》(红本),已办理《房屋租赁信息》(蓝本)且仍在租赁期限内的依然有效。同一学区地段前后连续的新旧租赁合同可合并计算租住时间,不同学区地段的新旧租赁合同按新合同签发时间作为积分计算起始日期,租住时间应跨越2023年9月30日。
2.租住特殊房产(无合法产权)的:须在该住房实际居住,在申请学校学区内,登记时长满1年以上的网格居住信息登记证明(2022年6月30日及以前登记),且一年内网格居住信息登记该住址为唯一住址,且租期至2023年12月31日(含)之后。
点点解读:在罗湖区租住办理不了租赁凭证的特殊房产或无产权房子,申请学位一年内不可以搬家;租住有产权的住宅类房子可以搬家,同一学区可连续积分,不同学区的不能累计积分。 福田区
2023年,凡是以租房申请我区义务教育阶段公办学校的学生: 1.租赁有产权证明住房的租户,须在2022年6月30日(含当日)前办理租赁凭证和网格登记居住信息;租赁起始时间以《房屋租赁凭证》初始发证日期为准,同一地段前后连续租赁时间可合并计算租住时间,如果有多个租赁凭证而且是连续的(有效期中断不超过一个月),在网上报名填写资料时,可以填写最新租赁凭证在第一个,选择旧合同填在后面,备案日期按对应的合同备案日期填写。租房申请学位必须为整套房屋租赁。
2.租赁无产权证明住房的租户,无法办理房屋租赁信息的,须在2022年6月30日(含当日)前办理网格登记居住信息,并提供《福田区学位申请房屋产权人知情书》(此前与业主签订的《房产学位申请授权书》同样有效)、房屋产权人的身份证明材料、房屋产权证明材料。
点点解读:福田区允许搬家,同一学区办理的租赁凭证(有效期中断不超过一个月)可连续积分,不同学区的不能累计积分。 南山区
1.租赁有合法产权证明住房的,学位申请人必须提供《深圳市房屋租赁凭证(住宅)》(红本),出证时间须在2022年4月30日(含)前,且凭证有效期至少延续至2023年12月31日(含)后。租赁凭证签订日期(签发日期)与起租日期不相符时,以签订日期(签发日期)为准。
2.租住已经停止办理房屋租赁信息(蓝本)的特殊住宅类房屋,且申请学位的房屋地址信息未被锁定的,学位申请人须提供以下材料:《深圳经济特区居住登记查询单》首次录入时间须在2022年4月30日(含)前(含监护人及学位申请人)。与业主签订的租房合同,须与居住信息登记地址一致,且有效期到2023年12月31日(含)之后。
注意: 深圳户籍学区内租房学位申请人,居住信息首次录入时间不在2022年4月30日(含)前的,将由教育行政部门在全区范围内统筹安排。
非深户籍学区内租房学位申请人,不能提供上述租房材料,或提供的租房材料不符合上述要求的,不具备南山区2023年申请公办学校学位资格。
宝安区
1.住宅类《房屋租赁凭证》、《居住登记查询单》、住房租赁合同及其他类特殊住房的时限要求:2023年入学的,须入学前一年的8月31日(含当日)前办理。办理时间以登记(备案)盖章时间为准,租赁期限的终止时间,必须是入学当年的12月31日(含当日)之后。
2.须在其所申请学校学区范围内连续登记满1年以上,即须在前一年8月31日(含)前进行登记。搬家换房必须在同一学区,申请学位时《居住登记查询单》新住址入住登记日期与旧住址搬离登记日期间隔不能超过90天。
点点解读:可以搬家,但必须是同一学区且新旧居住登记日期不能超过90天。 龙华区
1.住宅类《房屋租赁凭证》:签发日期(盖章)必须是2022年8月31日前,截止有效日期在2023年9月30日(含当日)后,且有效的网格居住信息登记在该住址。续签办理的《房屋租赁凭证》签发日期(盖章)与旧证截止有效日期间隔不能超过30天。
2.使用父母居住信息登记申请学位,租户须在2022年8月31日前(含当日)到社区网格中心办理人口居住信息登记。在2022年8月31日至学位申请期间,搬家换房必须在同一学区,申请学位时需验核新旧住址网格居住信息登记,新住址居住信息登记的采集时间与旧住址居住信息登记的注销时间间隔不能超过30天。
注意: 在同一学区内置换商品房或租房搬家的,不能使用旧的商品房《房产证》(或《不动产权证》)或《房屋租赁凭证》累积积分,只能使用新的商品房《房产证》(或《不动产权证》)或《房屋租赁凭证》积分。
点点解读:可以搬家,但必须是同一学区且新旧居住登记日期不能超过30天,且居住积分不累计。 龙岗区
1.2023年申请学位的儿童少年,租住在有产权合法住宅类房屋(商品房)的家庭,适龄儿童、少年的监护人应提供房屋租赁部门出具的《房屋租赁凭证》,租赁期限应至少包含2022年8月31日至2023年9月30日,且备案时间须在2022年8月31日(含当日)前。
2.租住在无产权住宅类房屋的家庭,适龄儿童、少年的监护人应提供人口居住登记信息,登记时间须在2022年8月31日(含当日)前。
点点解读:可以搬家,最好是同一学区且连续登记居住时间。 盐田区
深户: 1.非自有产权住房者申请盐田区外国语小学(含东和分校,以下统称“外小”)Ⅰ类学位的说明:截至2023年2月28日(以发证日期为准),在外小学区租房满3年者,方可按学区申请其Ⅰ类学位,不认可合租房。提供集体宿舍住房资料的,需提供水电费、电话费、网络费、物业管理费等任意一种缴费单据(至少含2020年2月或2月之前某1个月,以及2021-2023年每年各2个月的单据),证明在此居住的时间满3年。若无特殊变化,原则上2022年及之后年份,在外小学区租房需满3年(均以当年2月28日为截止时间)方可申请外小Ⅰ类学位,租房不满3年者将划归为海涛小学第一志愿生源。
2.非自有产权房的深圳户籍申请人申请外小Ⅱ类和其它小学学位的,《房屋租赁凭证》的签发时间或申请人父母社区居住登记信息的首次录入时间须在2023年4月1日之前,《房屋租赁凭证》租期最短须包含2023年4月1日至2023年8月31日。
非深户:
1.非自有产权住房者申请盐田区外国语小学(含东和分校,以下统称“外小”)Ⅰ类学位的,同“(一)深圳户籍儿童”,“特别说明”中的“①”点。
2.非自有产权房的非深圳户籍申请人申请外小Ⅱ类和其它小学学位的,《房屋租赁凭证》签发时间或《深圳经济特区居住登记查询单》的首次录入时间须在2022年4月15日之前,《房屋租赁凭证》租期最短须包含2022年4月15日至2023年8月31日。提供集体宿舍住房资料的,需提供水电费、电话费、网络费、物业管理费等任意一种缴费单据(需提供2022年3个月和2023年2个月的单据)。
光明区
1.深圳户籍适龄儿童。家庭需于入学当年4月30日前在光明区实际居住并做好居住信息登记。
2.非深户籍适龄儿童。《深圳市房屋租赁凭证(住宅)》(红本)有效截止备案日期为2022年8月31日(含当日),租赁期限的终止时间,为入学当年的9月30日(含当日)之后。未办理租赁凭证,但需在光明区申请学位,适龄儿童家庭需于2022年8月31日(含当日)在光明区光明区实际居住并做好居住信息登记。
2020年开始,光明区采取统一核验居住登记信息的方式核查申请人所居住的房屋是否在学区范围内,无须再办理租赁材料,请家长做好居住信息登记工作。但根据光明区积分入学办法,能够提供相应街道房屋租赁管理所出具的真实有效的《房屋租赁凭证》或与区住建局签订的《公共租赁住房租赁合同》的,可加分。 坪山区
(1)租住合法产权住宅,必须提交坪山区房屋租赁部门出具的学校招生地段内合法有效的《房屋租赁凭证》(红本),“初始发证日期”(签发日期)需在2022年4月30日(含当日)以前,有效期超过2023年9月30日(含当日),不能以人口居住信息登记申请学位。
(2)租住无合法产权住宅,需在所租赁房屋进行人口居住信息登记,登记日期需在2022年4月30日(含当日)前,并提供《房产学位申请授权书》(详见附件)、授权书中所要求的房屋权属人身份证复印件及房屋权属证明材料。
大鹏新区
1.非深户籍提供的房屋租赁凭证或房屋租赁信息的登记备案时间需连续一年以上,即需提供2022年4月1日前办理的租赁凭证(不含2022年4月1日),租期需为一年以上并包含2022年4月1日至2023年9月30日。
2.非深户籍学生父母或其他法定监护人的人口居住登记信息时间须在2022年4月1日前(不含2022年4月1日)。
3.深户暂不执行“父母在学区范围内租房时间需连续1年以上”的规定,但租期至少应包含申请学位当年的4月1日至9月30日。
4.深户学生父母或其他法定监护人的人口居住登记信息时间须在2022年4月1日前(不含2022年4月1日)。提交蓝本租赁信息或进行人口居住信息登记的深户学生不予加分。
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